男人如房,女人如车.

1、男人如房,转手加价还抢手;
女人如车,转手折价也难卖。

2、未婚男人是毛坯房,粗糙生硬。工作就是地段,相貌就是房型,经济条件就是面积大小。
未婚女人是新款车,崭新漂亮。出身就是品牌,相貌就是车型,素质就是发动机动力。

3、男人爱车,女人爱房;男人买车的时候没打算一辈子开,女人买房的时候却打算一辈子住;
一辆好车让男人很有面子,一间好房让女人很有安全感;
新车让人舍不得开,开车的人小心翼翼;
新房却随时做好被大锤敲墙改造的准备,装修的人大刀阔斧;
新车出了店门,开过立刻就折价,刮刮擦擦越来越糟,风头很快就被新款车盖过;
新房子变旧房子却越住越经典,就算敲破墙砸破门窗也不掉价,赶上拆迁坐地起价大赚一把。

4、已婚男人是被女人装修过的房子,焕然一新,设施齐全,只要地段好,保值还增值。
已婚女人是被男人行驶了十万公里的旧款车,这时的车型外表怎么美也美不过新车,发动机好才更重要。

5、装修好的房子对没房子的女人很有吸引力,总有人不想费神装修想白住;
名牌车即使是旧款也有光彩,有人眼热凑过来看看也不足为怪。

6、离婚的男人是二手房,这年头,二手房比新开盘的房子还抢手,不管转过几次手,绝对一次比一次贵;
离婚的女人是二手车,转一手降一半,两手之后,直接拉废品收购站。二手房到手,大部分人都会重新装修;
二手车到手,一般都感觉不太顺手。
对离婚的男人来说,找个不打算大兴土木重新改造你的女人是明智的选择;
对离婚的女人来说,找个温柔体贴不乱踩油门的男人是后半生的依靠。

获取信息争取主动——谈中见真法
    说话艺术在任何场合都有重要作用,在婚恋场中更是举足轻重,要了解对,就必须多交谈,此所谓“谈中见真”法。
    青年人的恋爱过程是甜蜜而富有诗意的,而且,一旦陷入情网的青年还常常会把对象理想化、偶像化,认为他(她)就像天上的太阳一样光辉夺目,像十五的月亮一样完美无缺。这是恋爱过程中常出现的“光环”效应。
    然而,恋爱、结婚毕竟是一种实实在在的生活,一见钟情、匆匆完婚的婚姻十有八九会有失败,只有在恋爱交往的过程中相互深入了解,达到心心相应,才会拥有幸福美满的生活。
    40年代,赵丹刚从监狱出来,妻子改嫁。一部电影挑选了赵丹与黄宗英扮演男女主角。在没有见面之前,赵丹就对黄宗英倾心。当第一次见面时,他们有下面的对话:
黄宗英:“真没有想到,你会来接我。”
赵丹:“为啥我就不能来接你?”
黄宗英:“你家里就没有一点事?”
赵丹:“家?我早就没有家了。”
黄宗英:“我不明白,大上海有那么多明星,为什么千里超超要我来?”
赵丹:“这叫千里易得,一凤难求。”
    一位艺术大师在寒喧中,三言两语,就把自己的家庭、婚姻及追求表达得淋漓尽致,争取了凤求凰的主动,使他们的珠联璧合有了一个良好的开端,真是一语多得。
    青年男女在“谈恋爱”中也应该在谈话中获得更多有关对方的信息。在谈话的过程中,你首先应该知道他(她)对爱情中各种因素的看法,例如对外貌、金钱、社会地位、家庭背景等。如果在这些方面你们的价值观相差太大,那么,你们结合以后一定会困难重重。
    其次,在谈话中你可以了解他(她)到目前为止所处环境和所受的影响。例如,他(她)父母,兄弟姐妹的职业、文化水准,家庭的心理气氛、居住环境、经常交往的亲友、他(她)成长的经历等等。
    社会学,心理学的研究成果表明,对方的下列一些情况有助于婚姻的成功:父母的婚姻较美满;和父母没有冲突、较亲近;儿童较幸福;婚前对异性不抱反感;年龄和你适当地相差几岁;文化程度、智力水平和你相差不多,等等。
    国外一些研究还认为,在中小城市长大、适时结婚、社交能力强等都是婚姻的有利因素。反之,童年被歧视或受到严厉管教;男方婚前现女性很少接触或过分亲密;结婚的年龄过小等因素都可能对婚姻不利。更为重要的是,你要在恋爱交往中深入了解对方的个性,看看对方的性格、气质、能力是否与你匹配。例如,看他(她)对客观环境是积极适应还是消极躲避,对失败、挫折采取什么样的态度,就能确定他(她)的个性是坚强还是懦弱,从而知道今后是否需要你很多帮助。又如,看他(她)待人办事是急躁还是耐心、情绪波动是快还是慢、剧烈还是温和,就能确定他(她)大致倾向于哪种气质。一般说来,性格、气质等相容或“互补”,两人的恋爱才会和谐自然。
    恋爱中的双方,要利用一切交谈的机会,多了解对方,知己知彼,可以使将来的相处更协调。
聪明的爱人不说永远
  你约会迟到,大概要迟15分钟,那么,你用电话通知对方时,倒不如说:"我也许要迟30分钟。"假如你老实的说:"我要迟到15分钟。"那么,即使你只是迟了14分钟,对方也会觉得已经等你很久了。可是,你说是30分钟,却只是迟了15分钟,他会觉得你早到了,非常高兴看见你。你已经早到了15分钟,他还怎么好意思责怪你?
  你本来要30分钟才赶到,但你在15分钟之内已经到达,可见你多么重视这个约会。如果他要怪你,便是他不近人情了。你唯一要冒的险,便是对方在电话那一头听到你说要迟30分钟时,他也许会不满地说:"还要30分钟?"
  不要给对方太大的期望,也不要许诺一些什么。当你让他失望,却又很快给他一个惊喜,这样,他会心悦诚服。
  即使你没有,你也要设法让他感到你努力不让他失望。
  所以,聪明的人不会说"我永远爱你"。他们只会说:"我不知道可不可以,但我会努力。"
  那么,即使他后来变心了,你也会原谅他,因为你相信他曾经付出最大的努力。如是他一开始便说永远爱你,后来却做不到,你会认为他根本没有努力地去做。
怎样向对方表明爱意
  你之所以想表明爱意,其实也是想让对方了解你的心意,让对方也来爱你, 如果是这样的话,那么即使不做任何「爱的告白」,也应该有能使你的心意实现的方法才对,这也就是以行为把爱表达出来。亦即,用行动来表示你对对方的爱,让对方知道,从 而让对方也想要爱你。
  例如,有个最普遍的方法,就是查出对方的生日,然后在当天送他一份精心构思的生日礼物。此时,要避免太贵重的礼物。因为你不是要用物品来吸引对方的心,而且对方收到太贵重的东西,恐怕也会造成对方的负担。可能的话,最好知道对方想要的是什么东西,如果能送他想要的东西,那他一定会很高兴的。 
  说到礼物,其实也可以利用圣诞节等节庆的机会。然而,最好的方法还是要知道对方究竟喜欢什么样的异性,要不然也可以直接问对方,然后努力使自己成为对方所喜欢的那一型异性。 
  你如果是男性,当你知道对方这位女性所喜欢的是温柔体贴的男性时,就要尽可能朝温柔体贴的方向去努力。如果她憧憬的是具男子气概的男性, 就要先确知她所认定的男子气概为何,然后尽力朝此方向努力。
  你若是女性,当你知道他喜欢的是成熟却不大化妆的女性时,就尽量朝此方向努力。亦即,使自己成为对方所喜欢的类型的人,就是使对方爱自己的行为,也就是爱对方的行为。 
  如果对方遭遇到难以解决的问题,为某事烦恼不堪的时候,对他伸出援手,陪他共度难关,也算爱的行为的一种。只是,表现爱意一定要适可而止。否则,太过的话反而会令对方觉得反感、迷惑,所以要自我控制得宜,以免造成反效果。 
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